「団地」の意味とは？読み方・使い方を解説

「団地」の意味

団地とは、同じ敷地内に複数の住宅棟が建てられた共同住宅群を指します。建物の構造ではなく、開発形態による区別です。

「団地」という言葉は「一団の土地」という不動産用語が語源で、集団的に開発された区域を意味します。住宅団地のほかにも、工業団地や流通団地などがありますが、一般的には住宅団地を指すことが多いです。

団地の主な特徴

• 同じ敷地内に複数の棟がある
• 広い敷地にゆったりと配置
• 公園や緑地、商業施設が整備されていることも
• 公的機関（UR、公社など）が運営することが多い
• 自治会など住民コミュニティが活発

読み方・表記

「団地」の読み方は「だんち」です。

「団」は「集まり」「グループ」を意味し、「地」は「土地」を意味します。つまり「団地」は「一団となった土地」「集団で開発された土地」という意味です。

使い方と例文

語源・由来

「団地」という言葉は、「一団の土地」という不動産用語に由来します。

日本で住宅団地が本格的に建設されるようになったのは、戦後の高度経済成長期です。1955年に設立された日本住宅公団（現・UR都市機構）が、都市部の住宅不足を解消するために大規模な団地を次々と建設しました。

当時は「夢の住まい」として人気を集め、抽選倍率が数十倍になることも珍しくありませんでした。現在は築年数が古くなった団地も多いですが、リノベーションされた物件も増えています。

団地を運営する主な機関

UR都市機構

国の独立行政法人で、旧・日本住宅公団を前身とします。全国に約72万戸の賃貸住宅を管理しており、「UR賃貸住宅」の名称で知られています。

住宅供給公社

各都道府県や政令指定都市が設立した法人で、地域ごとに運営されています。

公営住宅

自治体が運営する住宅で、低所得者向けに収入制限が設けられています。

類語・関連語

よくある質問